Fasad.ua відновлює роботу! ПН - ПТ з 9:00 до 16:00

Как рассчитать стоимость строительства дома

Сегодня мы продолжаем тему бюджета на строительство. В недавней статье мы уже говорили о том, как в этом деле можно сэкономить, а сейчас поговорим о более конкретных вещах — о том, как максимально точно определить сумму будущих затрат. Она всегда рассчитывается индивидуально в зависимости от вашей ситуации и универсальных формул для этого нет, поэтому будет полезно разобраться в этом самостоятельно.


В интернете существует достаточно сервисов, которые предлагают посчитать сумму затрат автоматически по заданным параметрам. Но так как планирование бюджета — дело очень ответственное, мы советуем для начала самостоятельно понять, как формируется эта сумма, а потом вы сможете сравнить свои расчёты с ответом онлайн калькулятора. Ещё один способ просчитать сумму расходов — обратиться к специалистам или заказать полный проект дома, где уже запланировано количество всех материалов и точная сумма затрат будет известна заранее.


Надёжнее всего будет сравнить эти несколько подсчётов, а надёжность — это как раз один из самых важных аспектов при строительстве.



Расчёт стоимости фундамента 


Стоимость возведения фундамента, как и всех других частей здания, всегда будет зависеть от нескольких факторов:


  • свойства почвы на вашем участке

  • климатические условия 

  • тип фундамента

  • тип конструкции и этажность будущего дома


Сильнее всего тип фундамента будет зависеть от толщины и материала будущих стен. 


Чаще всего возведение фундамента занимает от 20 до 30% от общего бюджета строительства дома. Это довольно большая часть, но сюда уже входит и сумма расчётов, и стоимость материалов, и стоимость непосредственно строительных работ.

Чтобы снизить затраты на создание фундамента, его можно сделать на сваях. Но такой тип фундамента подойдёт только для небольших домов.


Стоимость строительства стен


Если для фундамента всегда есть строгие правила строительства и конкретные требования к материалам, то со стенами немного проще — здесь материалы можно варьировать. Но сходство с фундаментом в том, что материал для стен тоже будет сильно зависеть от климатических условий.


Расчёт количества кирпича. Самый популярный материал для возведения стен дома — это обычный полнотелый кирпич. Чтобы рассчитать толщину будущего дома, сначала нужно понять, насколько холодные зимы в вашем регионе. Чтобы при температуре за окном -25 или -30 градусов по Цельсию в доме было тепло и комфортно — нужны стены толщиной не менее 65 сантиметров. Стены внутри дома лучше всего делать толщиной 25 сантиметров. Таким образом количество кирпича можно будет легко посчитать, если вы уже знаете высоту и длину будущих стен.


Количество раствора. Тут всё просто: на каждый кубометр кирпичной кладки вам потребуется 0,2 кубометра раствора.


На заметку: размер стандартного кирпича — 250*120*65 мм.


Профилированный брус. Толщина стен из бруса тоже зависит от минимальной температуры зимой: на каждый градус ниже нуля нужно брать 8 мм деревянного бруса.


Конечно, материалы для строительства стен не ограничиваются только этими двумя, но мы рассмотрели самые популярные и надёжные варианты.



Стоимость строительства конструкции крыши


Конструкция крыши состоит не только из самой кровли, но ещё из стропильной системы. Для кровли рассчитать количество материалов несложно и самостоятельно, а вот для стропил понадобится специальная формула. 


Расчёт стропил. В первую очередь нужно знать угол уклона будущей крыши, он может варьироваться от 5 до 60 градусов. Для каждого угла у нас в таблице будут приведены соответствующие значения, именно они и пригодятся для расчёта. Вторая величина, которую нам нужно знать — это половина ширины пролёта, то есть половина ширины дома. Нам нужно будет это число умножить на значение из приведенной ниже таблицы, которое соответствует углу наклона кровли.



Угол наклона кровли в градусах

Значение для расчёта

5

0,08

10

0,17

15

0,26

20

0,36

25

0,47

30

0,59

35

0,79

40

0,86

45

1,0

50

1,22

55

1,45

60

1,78



Пример. При наклоне крыши в 30 градусов и ширине дома 10 метров получаем следующие расчёты:

5 (половина ширины дома) * 0,59 (соответствует уклону 30 гр. в таблице) = 2, 95 м.


2,95 — это высота, на которую должны подниматься стропила. Также нужно помнить, что стропила должны ещё на 0,5 метра выступать за край стен.


Стоимость коммуникаций и дизайнерских работ


Самое главное и сложное уже позади, теперь ваш дом нужно сделать пригодным к жизни. Это касается не только красивого дизайнерского оформления, но и проведения всех необходимых коммуникаций: 


  • проведение электричества, разведение проводки и монтаж крупного электрического оборудования;

  • проведение системы водоснабжения и канализации;

  • установка системы отопления и кондиционирования, при желании монтаж «тёплого пола».


Также не забудьте отвести средства на оформление участка вашего дома — на ландшафтный дизайн, тротуары на территории дома и ограждение участка. Часто для оформления окружения дома нанимают специалистов-дизайнеров, но если вы не готовы к таким затратам, то можно попробовать разработать генплан вашего будущего дома самостоятельно. 


Важные детали


  • Учтите сезон выполнения строительных работ, потому что это может очень серьезно повлиять на оплату труда работников;

  • Включите в бюджет проекта доставку всех строительных материалов. Чтобы на ней сэкономить — желательно максимум материалов брать у одной компании.

  • Не забудьте посчитать мелочи: розетки, выключатели, ручки и так далее. Вначале это может показаться незначительным, но в целом такие мелочи существенно влияют на бюджет.


Купить строительные материалы в Киеве


Вы можете приобрести все необходимые строительные и отделочные материалы в нашем магазине Фасад в Киеве по адресу ул. Крайняя, 1В. Также их можно предварительно выбрать в каталоге на нашем сайте или связаться с менеджером, который поможет вам в выборе. Наша компания сотрудничает только с лучшими и проверенными брендами, поэтому мы можем гарантировать качество всей представленной продукции.

Заказать обратный звонок
Оставьте свои контакты и мы вам обязательно перезвоним.